Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход?

Вложения в ПИФы

Паевые инвестиционные фонды уже далеко не так популярны и прибыльны, как в начале двухтысячных годов. Тем не менее вложение средств в паи сегодня совсем не лишено смысла. Подобные инвестиции позволяют получать сравнительно высокий доход при небольших рисках.

Покупая ПИФы, граждане инвестируют деньги в акции отечественных или зарубежных компаний. Причем управляющая компания закупает ценные бумаги организаций из различных сфер рынка, что позволяет неплохо диверсифицировать риски и защитить капитал от непредвиденных обстоятельств.

В общем случае алгоритм работы пая выглядит следующим образом:

На рынке присутствует три вида ПИФов:

  1. Открытые. Актив имеет право купить любой желающий. Продажа пая может осуществляться в любой удобный момент.
  2. Интервальные. Приобрести может любой гражданин, однако продать актив можно только в строго определенное время.
  3. Закрытые. Приобретенную ценную бумаги можно продать лишь спустя длительный промежуток времени.

Плюсы инвестирования в ПИФы

Основные преимущества капиталовложений фонды ПИФ можно сформулировать следующим образом:

  • средствами распоряжаются профессионалы из УК;
  • высокая доходность;
  • возможность пассивного дохода;
  • сравнительно низкий порог вхождения в рынок;
  • возможность долгосрочных вложений;
  • каждый гражданин имеет возможность приобрести ПИФ;
  • огромный выбор проектов;
  • государственный контроль за ценными бумагами.

Недостатками данного финансового инструмента являются:

  • достаточно дорогостоящие услуги экспертов;
  • наличие риска;
  • сложность выбора фонда.

Что важно знать о вложении в ПИФы?

Инвестирование в паевые фонды не гарантирует получение прибыли.

Дело в том, что большая часть управляющих компаний на рынке работает в ноль или даже в убыток, поэтому это нужно учитывать при выборе финансового инструмента для инвестиций.

Надежно сохранить или рискнуть и заработать миллион

Приумножить денежные средства не менее важно, чем заработать их. Поэтому каждый человек, имея на руках капитал в полмиллиона рублей, хочет создать себе с его помощью надежный источник дохода

Один из самых доступных и распространенных способов, которым сегодня пользуется большинство граждан России – банковский депозит.

Но по большому счету, он является скорее возможностью уберечь свои сбережения от инфляции, чем серьезно заработать. Уровень дохода при срочном вкладе составит 15-16%. То есть, если вложить 500 тысяч рублей в банк, то через год на счете, возможно, будет 580 тысяч. На первый взгляд – неплохая прибыль, но в перерасчете на один месяц, она составит всего 6 666 рублей, что уже мало, учитывая сумму вклада. Кроме того, большую часть дохода может запросто «съесть» инфляция.

Приняв решение поместить деньги на депозит, следует с большой ответственностью отнестись к выбору банка, учитывая такие критерии, как:

  • Надежность. Необходимо выяснить, действует ли в банке государственная система страхования вкладов;
  • Стабильность. Лучше отказаться от услуг тех финансовых организаций, которые были созданы несколько месяцев назад. Как правило, они предлагают большие дивиденды, желая привлечь клиентов, но не гарантируют возврат вложенных средств в случае банкротства;
  • Процентная ставка. Прежде чем подписывать договор, надо внимательно изучить все нюансы. Многие банки обещают большие проценты, но при условии соблюдения требований. Иными словами, вкладчик не сможет воспользоваться своим капиталом до определенного срока, чтобы не потерять выгодные дивиденды;
  • Комиссия за обслуживание. Порой клиент, подписывая договор с банком, видит лишь привлекательную процентную ставку, а в конце срока обнаруживает, что большая часть прибыли потрачена на обслуживание счета;
  • Минимизация рисков. Средства лучше разделить на несколько частей и поместить в разные банки.

Хорошим методом защиты капитала от обесценивания являются вложения в драгоценные металлы. В этом случае отсутствует риск потерять часть средств при инфляции. Ведь с ростом валюты на рынке дорожает и золото. Согласно данным статистики, доходность металлических счетов за последние годы составила 84%, а цена одного грамма выросла в 1,5 раза.

Существует 4 варианта инвестиций в драгоценные металлы:

  1. Приобретение слитков.
  2. Покупка монет.
  3. Открытие обезличенного металлического счета.
  4. Владение акциями, принадлежащими золотодобывающим компаниям.

Среди ключевых преимуществ вложений в драгметаллы следует выделить:

  • неподверженность активов инфляции;
  • доступность;
  • легкость хранения ценностей;
  • высокую ликвидность.

Из минусов можно отметить:

  • длительный период окупаемости инвестиций;
  • высокую закупочную стоимость драгметаллов;
  • налог при продаже.

Существенно приумножить 500 тысяч рублей, а в самых удачных случаях даже удвоить сумму, можно с помощью инвестирования в ценные бумаги. Но этот способ требует особых знаний и навыков. Простому человеку бывает достаточно сложно разобраться, куда лучше вложить, чтобы зарабатывать на акциях или облигациях. Поэтому начинающему инвестору следует воспользоваться услугами брокера. Лучше всего вкладывать в акции известных компаний, так называемые голубые фишки, поскольку их шанс банкротства минимален. В качестве примера можно назвать Газпром, Сбербанк, Apple, Google.

Купить акции

Инвестирование всегда связано с определенными рисками. Чем выше доходность сделки, тем они значительнее. Это один из ключевых моментов, который следует учитывать.

Высокую прибыль способны обеспечить акции ПИФов (паевых инвестиционных фондов). В этом случае инвестор вкладывает деньги сразу в несколько бизнес-проектов. Доля каждого не превышает 15%. Взаимодействия руководителей ПИФа и инвесторов регламентируются контрактами.

Дивиденды пайщики получают ежемесячно. Их размер зависит от доходности проекта. При этом не надо ломать голову, выбирая подходящую компанию для инвестирования. Портфель уже полностью собран профессионалами. Еще одно преимущество ПИФов – высокая ликвидность, то есть, инвестор может продать свой пай, особенно если его стоимость оказывается выгодной. Доходность вложений достигает иногда 50% годовых, но в среднем составляет 20%.

Плюсы инвестирования в ПИФ:

  • высокая доходность;
  • низкий порог входа (от 5000 рублей), поэтому участником фонда может стать любой;
  • деньгами распоряжаются профессионалы;
  • контроль государства над деятельностью ПИФов;
  • долгосрочные инвестиции;
  • большой выбор проектов.

Минусы:

  • определенный финансовый риск;
  • оплата услуг экспертов;
  • сложность выбора надежного фонда.

ПАММ-счета

В последнее  время брокерские  компании  настолько  стали  популярны благодаря массовой рекламе  в масс-медиа, что  сегодня  пожалуй даже  школьник слышал  про Форекс.

Что представляет  данный вид  инвестирования и как можно  стать  успешным  трейдером?

ПАММ

ПАММ  представляет  собой  форму управления  группой инвесторских счетов, где  правом распоряжения  активами  является только  один  человек. Все  остальные  участники наблюдают за процессом, получая  свой  доход.

Этот способ инвестирования  в чем-то перекликается с ПИФом с той лишь  разницей,  что  инвестиционный паевой фонд  вкладывает  деньги  в какой-либо проект. А здесь трейдер  играет  ценными  бумагами  на бирже. Участники  получают  от  каждой  сделки  свой процент.

Как реализовать  данный  вариант? Необходимо найти профессионального успешного  брокера  и  доверить  ему свои  средства. Все операции  происходят  без участия вкладчика, поэтому  можно  не обладать  знаниями  в области  финансов,  чтобы  вложить  деньги  в такой  проект.

Для брокера – это  хороший  вариант  заработка. Не привлекая своих денег, он получает  стабильный доход  от  удачных денег. Для вкладчика – возможность  получения  хорошего  пассивного дохода.

Найти  хорошего  трейдера,  который будет играть  на бирже, можно через Интернет. Одной из самых  популярных  сегодня является компания Альпари. На начало  2017  года в ней открыто более 600 тысяч инвестиционных  счетов.

Но здесь  следует  сказать  о  финансовых  рисках. Да, прибыль  за год, при  удачных сделках, может составить  100-200%. При плохой  игре  и  неудачных сделках, трейдер  может попросту «слить» все  ваши  деньги

Поэтому в данном  случае, очень  важно помнить  о принципе  диверсификации и распределить  свои  средства сразу на несколько  категорий,  не  отдавая  все полмиллиона одному  брокеру

Минимальная ставка инвестиции в ПАММ  счет  составляет  всего  10 у.е. Поэтому для начала можно попробовать, чтобы оценить  перспективность  данного  вида вложения. В дальнейшем  же  можно  увеличить  ставку.

Плюсы инвестирования:

  • возможность пассивного дохода;
  • хорошая прибыль 9порой 100-200 % в год);
  • не нужно обладать фундаментальными  знаниями  в области  инвестирования и  финансов;
  • возможность вывода денег  из ПАММ счета в любое  время.
  • возможность контроля  своих средств.

Создание своего бизнеса

Возможно, именно создание своего бизнеса стоило бы поставить на первое место самых неподходящих способов вложения 500 тысяч рублей. Но это не столь принципиально.

Так почему же, 500 тысяч не стоит вкладывать в бизнес?

Во-первых, высокие риски. Есть вероятность, что вложения не будут оправданы, да еще может получится так, что еще и должен будешь.

Во-вторых, при создании бизнеса есть такое правило — строить бизнес преимущественно или как основа, нужно на правах владения имуществом, то есть без аренды. А это значит, что нужны офисы, торговые площади и прочее с правом владения. В противном случае, предпринимателю предстоит долгий и мучительный процесс арендных плат на весь срок действия бизнеса.

А теперь подсчитайте, к примеру, какой офис или торговую площадь Вы сможете купить за 500 тысяч рублей? Конечно, все зависит от вида создаваемого бизнеса. Может вместо торговых площадей, Вам потребуется, например, склад или специальное помещение для пилорамы. Но суть от этого не меняется — у нас же всего 500 000 рублей. Причем также стоит учитывать и другие расходы, связанные с создаваемым бизнесом.

И что Вы решили? Подходят ли для Вас инвестиции в бизнес? Я думаю, Вы думаете правильно — для бизнеса нужна сумма более, чем 500 тысяч рублей.

Куда точно не стоит вкладывать полмиллиона рублей, мы с этим разобрались.

А теперь самое интересное.

Во что инвестировать рубли, чтобы они работали на вас – эффективные правила инвестирования

Приумножить финансовые активы не менее важно, чем заработать и накопить их. Гарантировать безбедное будущее вам могут грамотные денежные инвестиции

Они же создадут для вас пассивный доход, освободив время для полноценной и насыщенной жизни.

Сумма в 500-600 тысяч рублей – вполне приличный капитал, который гораздо целесообразнее и надежнее пустить в оборот, чем хранить «в чулке».

За пару лет инфляция уменьшит объективную стоимость полумиллиона рублей на 10-20%. Эти же проценты можно заработать за гораздо меньший срок с помощью перспективных инвестиций.

В одной из статей журнала мы уже писали, как создать пассивный доход и почему он так важен. Если говорить простым языком – такой доход позволяет получать деньги, не работая. Подробнее об этом и рабочих схемах инвестиций — в онлайн марафоне «Пассивный доход». 

Финансовая грамотность граждан России находится (увы) на самом примитивном уровне. Люди считают, что большинство направлений инвестирования опасны для капитала. Страх потерять деньги перевешивает возможность получения пассивного дохода.

Опасения населения нельзя назвать беспочвенными – мошенников, желающих поживиться за чужой счет, предостаточно. Однако данный факт не должен препятствовать стремлению людей обрести финансовую независимость.

Опасность представляют не только аферисты. Прибыльное инвестирование – целая наука, требующая изучения. Не у всех есть время разобраться в этом вопросе на профессиональном уровне, но знание базовых основ избавит вас от типичных ошибок, мифов и заблуждений.

Выбирая инвестирование как способ управления личным капиталом, определитесь для начала с конечной целью финансовых операций.

Если вы желаете умножить средства быстро и потратить их на крупное приобретение (купить автомобиль, квартиру, дом), выбирайте финансовые инструменты с возможностью изъять из оборота тело вклада и доходы в любой момент. Если цель – стабильная долгосрочная прибыль, тогда вам подойдут более консервативные методы инвестирования.

Несколько главных правил от профессиональных инвесторов:

  1. Распределяйте риски по нескольким финансовым направлениям. По-научному это называется диверсификацией вкладов. В случае неудачи (банкротства конкретной компании) вы потеряете только часть, а не всю сумму.
  2. Используйте профессиональные инструменты для работы с деньгами – в интернете есть надёжные площадки, которые повысят и прибыль, и уровень финансовой безопасности.
  3. Привлекайте соинвесторов и партнеров: чем большими суммами оперируют управленческие компании, тем выше доходы.
  4. Инвестируйте только «рабочий капитал» — сумму, не предназначенную на оплату квартиры, еды и прочих жизненно важных вещей.

Придерживаясь данных правил, вы обеспечите сохранность капитала и убережете инвестиции от потерь.

Денежные вклады – априори рискованный вид деятельности, требующий трезвости, расчета, здравого ума и взвешенных решений.

…и облигации

Облигации — это ценные бумаги, как и акции,. Разница только в том, владение акциями дает инвестору право владеть частью компании — эмитента. Владельцы облигаций такого права не имеют.

По словам Владимира Крохалева из инвестиционной , оптимально иметь инвестиционный портфель, состоящий из 50% акций и 50% облигаций. «В облигациях стоит выбирать выпуски наиболее надежных эмитентов, корпоративного сектора, а также суверенные долговые обязательства. Начинающим инвесторам не стоит покупать облигации с длинными сроками погашения, а также высокодоходные облигации компаний и банков с низким рейтингом», — отмечает он.


Что нужно знать о сбережениях в валюте? Финансовый ликбез Подробнее

Принцип работы облигаций следующий: инвестор вкладывается в ценные бумаги, таким образом давая , — говорит начальник Управления развития банковских продуктов и проектов банка «Фридом Финанс» Мурад Шихмагомедов.

Риск инвестиций в облигации заключается в банкротстве компании, выпустившей облигации, добавляет он. В случае с государственными облигациями этот риск практически равен нулю.

Способы вложения 500000 рублей, чтобы заработать еще больше

Есть сразу несколько способов того, куда вложить 500000 рублей, чтобы заработать большой процент. Предстоит разобрать каждый из них, дав более точное понимание этой темы.

Банковский депозит

Первый способ того, как заработать, имея 500000 рублей, это банальный вклад под проценты в банке. Речь идет не о рублях, а долларах или евро. Приносить чересчур много денег такой вклад не может, но какая-то прибыль все-таки будет. Стоит отметить, что ориентировочный процент под такой вклад — 1. Стоит ли оно того? Если человек не планирует тратить свои деньги в обозримом будущем, то конечно же, да. Как основной способ инвестирования — не слишком выгодный вариант.

Франчайзинг

Это еще одно интересное направление, на которое стоит обратить внимание. Человек может открыть бизнес по принципу той компании, которая уже существует и приносит прибыль

500 тысяч рублей — не слишком маленькая сумма. Ее хватит, чтобы открыть бизнес по продаже воды или самые разные направления, которые только могут быть.  Чтобы подобрать лучший вариант и не совершить ошибки, безусловно, понадобится изучить рынок.

Фондовые биржи

Это более безопасный и интересный способ вложения собственных средств. Инвестор может покупать акции таких компаний, как Google, Apple, Tesla и получить часть их прибыли. Более того, всегда есть шанс того, что активы увеличивают свою стоимость, а инвестор получит прибыль. Стоит отметить, что за последние года популярные компании смогли увеличить ценник своих акций в 300-1000%. Такие активы есть и сейчас, поэтому к ним точно стоит присмотреться.

Драгоценные металлы

Это долгосрочная перспектива, которая подходит каждому, кто не готов рисковать своими средствами и хочет сохранить их покупательскую способность, обогнав инфляцию. Необязательно покупать золото в виде слитка. Достаточно открыть металлический счет, который привязан к таким активам и забыть о своих деньгах. Они будут находиться в полной безопасности и, возможно, принесут еще доход.

ПИФ 

Это очень интересный инструмент, который рекомендуется использовать каждому, кто не знает, куда вложить собственные средства. Если говорить просто, то инвестиционный фонд создается определенной компанией. Она вкладывает деньги инвесторов в самые разные активы, начиная от недвижимости, а заканчивая акциями. Главная цель — извлечение прибыли. Работают они действительно хорошо, если подобрать качественный фонд.

Перспективные стартапы

Это интересный способ, который может приносить огромные деньги, но он сулит риск. Человек должен инвестировать собственные средства в начинающий бизнес и какой-то конкретный продукт. Если он попадет на рынок и начнет показывать хорошие результаты, то удастся заработать кучу денег, сделав из своих 500 тысяч рублей пару миллионов. Однако это, все-таки, рискованная затея, о чем не нужно забывать.

Какие еще надежные способы существуют?

Одними из самых надежных вариантов принято считать инвестиции в недвижимость. Многие считают, что этот вид инвестирования требует немалых капиталовложений, но это вовсе не так.

К примеру,  есть 500000 рублей, куда вложить, как раскрутиться? Их можно направит в таком направлении, как:

  • на покупку комнаты в общежитии;
  • на приобретение машиноместа в подземной парковке;
  • на покупку гаража;
  • положить на депозит.

Согласитесь, за полмиллиона рублей квартиру не купишь, но можно приобрести комнату в местном общежитии.

При сдаче ее в аренду можно получать неплохой дополнительный доход.

Если посчитать, то за год можно получит прибыль 5000х12 месяцев = 60 000 рублей.

5600х12 = 67 тысяч 200 рублей.

На третий год 6200х12 = 74 тысячи 400 рублей.

Такая же ситуация складывается и с машиноместом. Но здесь необходимо учитывать региональную особенность, точнее городскую. Эта разновидность инвестирования возможна только в городах с миллионным населением.

С гаражами все намного проще, его можно купить и за 350 тысяч рублей, а  сама арендная плата приравнивается к такой же, как и за комнату в общежитии.

Но, не беря во внимания все эти способы, можно положить 50 000 тысяч рублей на депозит.

Если рассматривать этот вариант получения прибыли от вложений, то в среднем процентная ставка составляет порядка 11% годовых.

500 000 х 11% = порядка 55 тысяч рублей доход от депозита в год.

Не стоит забывать об инвестициях в золото.

Возьмем, к примеру, текущую ситуацию в стране, грамма золота стоит в среднем 2200 рулей.

Имея 500 000 рублей, можно прикупить примерно 500 000/2200 = примерно 227 грамм золота.

Как видно, несмотря на некоторые скачки, золото не дешевеет, а только растет в своей. Можно увидеть, что купив 227 грамм золота за полмиллиона рублей, спустя 6 лет, цена в среднем может увеличиться на 1400 рублей за грамм.

2200 (текущая цена) 1400 (прогнозируемая цена по истечении 6 лет) = 3600 за грамм.

Из нее чистая прибыль: 817 000 – 500 000 = 317 тысяч рублей.

Опять же таки за 6 лет, грубо говоря, по 50 тысяч рублей в год прибыль.

На одном из форумов, один из пользователей (ник fermer) выложил свою историю вложения 500 00 рублей. Так вот, он указал на то, что им был куплен загородный небольшой домик с участком земли в 20 соток. Он брал его в деревне с одной целью – выращивание на земельном участке овощей  целью их дальнейшей реализации.

Сказать честно, способ выглядит надежным, но подходит он далеко не всем. Согласитесь, здесь необходимо ежедневная работа, чтобы прибыль была. А если год будет неудачным и ничего не вырастит? Да, риски минимальные – по крайней мере, потеряется только часть средств на закупку семян, но и их все равно можно “отбить” в неудачный год.

Так вот, он сказал, что его затраты в первый год были до 50 000 рублей (помимо тех 500 000 тысяч на покупку дома с участком), а именно:

  • на вспашку земли;
  • на закупку семян и удобрения.

При этом по его словам он пошел на некий риск, поскольку стал выращивать один картофель.

Вложения не плохие, но опять же таки все зависит от региона проживания, и в данном случае, какая почва в том или ином регионе (плодородная или нет).

Кстати реализовывал он свою продукцию на оптовые базы (весь товар одним махом).

Куда можно вложить деньги в этой категории? Здесь речь идет о таком, как:

  • вложение на развитие собственного бизнеса;
  • приобретение уже готового бизнеса;
  • вклады в паевой инвестиционный фонд;
  • вложение в развитие интернет-бизнеса.

В первую очередь необходимо понимать, что вложение в эту сферу деятельности можно осуществлять только тем гражданам, которые хоть немного, но понимают в предпринимательской деятельности.

Основными преимуществами вложения в бизнес принято считать:

  • возможность быстрого получения помощи;
  • возможность организовать работу бизнеса таким образом, чтобы получать исключительно пассивный доход;
  • возможность начать предпринимательскую деятельности с минимальными вложениями.

Если говорить о недостатках, то они могут заключаться в следующем:

  • нет никаких гарантий, что бизнес станет успешным;
  • при покупке готового бизнеса можно попасть на уловки мошенников. Согласитесь, ели бизнес прибыльный – зачем его продавать?

К примеру, можно организовать передвижной ларек с продажей шаурмы. На первый взгляд это смешно, но, а если задуматься?

На покупку транспорта (поддержанного) достаточно и 100-150 тысяч рублей, еще порядка 30 000 необходимо на оформление ФЛП (и то эта сумма завышена), порядка 150 тысяч рублей на оборудование и сами продукты питания из чего готовит.

В день можно зарабатывать до 4000 рублей (если проходимое место). Таким образом, несложно подсчитать, суммарный доход за месяц 4000х30 – 120 тысяч рублей. Не плохо?

Обувной магазин

Еще одна прибыльная бизнес-идея — открыть обувной магазин. Продавать можно мужскую, женскую и детскую обувь. Ориентация на всю семью гарантирует высокую доходность.

В организации такого магазина нет ничего сложно. Достаточно:

  • Найти подходящее просторное помещение, которое позволит оборудовать торговый зал и склад.
  • Закупить оборудование и мебель.
  • Найти надежных поставщиков.
  • Привлечь покупателей выгодными акциями и скидками.

Особых разрешений на торговлю не нужно. Зарегистрировать можно как ИП, так и ООО.

Чтобы был постоянный поток покупателей, стоит помнить о важности выбора места расположения магазина. И, конечно же, постоянно следить за конкурентами: пополнением модельного ряда, маркетингом, акциями и т

п. Это поможет эффективно отстраиваться от них и завоевать большую часть рынка.

В перспективе такой бизнес может перерасти в сеть обувных магазинов по всему региону или даже стране.

Читайте подробности: «Как открыть магазин обуви с нуля и не прогореть»

Кафе для детей

Современные люди стали очень серьезно относиться к качеству отдыха. Они хотят приходить сами и приводить своих детей в такое место, где их могут вкусно накормить и предложить различные увлекательные развлечения. Это направление деятельности – достаточно перспективный бизнес. Чтобы открыть хорошее детское кафе не понадобится много денег. Найдите уютное помещение, которое находится вдали от оживленных автомобильных дорог, закупите удобную мебель и наймите приветливый доброжелательный персонал. Вкусные блюда из свежих продуктов эстетическое их оформление и приятная атмосфера в заведении обеспечат успех и процветание вашему бизнесу. Читайте более подробно о том, как открыть свое кафе с нуля.

Интернет кафе

Открытие интернет кафе в вашем городе может стать новым и интересным направлением, которое привлечет большое количество посетителей и обеспечат вам стабильный заработок. И хотя на сегодняшнее время даже у подростка имеется многофункциональный смартфон, все же в новые игрушки на нем не поиграешь. В интернет кафе можно не только поиграть но и познакомиться новыми людьми, обрести полезные знакомства.

Покупка недвижимости

Поскольку денежные средства подвержены ежегодной инфляции, самым выгодным вариантом их сохранения является приобретение объектов недвижимости. Куда инвестировать 500000 рублей? Это достойная сумма капитала, которая позволит выкупить небольшую квартиру в провинциальном городке, поселке городского типа. В более крупных городах за полмиллиона доступны только комнаты в семейных общежитиях, коммунальных квартирах. Жилье в дальнейшем перепродается с наценкой или сдается в аренду.

Пятьсот тысяч рублей – хорошая инвестиция в строительство нового здания, сооружения. Особенно выгодно вкладывать деньги в коллективные проекты. Альтернативный вариант – покупка складских или офисных помещений. Благодаря росту торговых, промышленных предприятий, магазинов и культурно-развлекательных центров спрос на аренду нежилой недвижимости постоянно растет.

Земельные участки также являются ликвидными объектами инвестирования. Доход приносит спекулятивная торговля, аренда земли. Ухудшается экология мегаполисов, столиц, поэтому наблюдается существенный отток населения для проживания в сельской местности. Соответственно, возрастает стоимость загородного жилья. Многие инвесторы выкупают старые строения, восстанавливают и сдают сезонно в аренду.

Несколько проблематично, но не менее выгодно приобретать земли для ведения сельского хозяйства, выращивания редких животных, рыбы. Профессионалы растениеводства, агрономии занимаются выращиванием экзотических представителей флоры.

Важно понимать, что инвестиции в недвижимость подвержены сильному воздействию внутренних и внешних экономических факторов, природных катаклизмов. Собственникам капитала очень сложно определить потенциал прибыльности вложений, составить прогноз поведения активов на рынке

Фондовый рынок

Желание любого инвестора может удовлетворить рынок ценных бумаг. Поскольку физические лица к торгам на нём не допускаются, им придётся воспользоваться услугами брокера, заключив с ним договор. При капитале в полмиллиона рублей иностранные организации привлечь не получится, можно выбрать только из российских. Главным критерием при определении посредника станет надёжность.

Когда договор будет подписан, инвестору останется пополнить счёт и установить на своё устройство торговый терминал. Следующие шаги – покупка различных активов, акций, облигаций. Не стоит останавливаться на одном виде ценных бумаг. Полмиллиона – значительный капитал, которого хватит для формирования полноценного портфеля. Всего их есть три типа.

Консервативный портфель

Подходит для тех, кто не любит рисковать. Его основу составляют облигации и стабильные ETF фонды. Выбирать последние предстоит из 17 вариантов, торгующих на Московской бирже, так как доступа к иностранным у простых инвесторов нет. Для классификации ETF используют два параметра:

  • по типу активов (акции, облигации, товары);
  • по валюте (рубль или иностранные деньги).

Чтобы портфель диверсифицировать, снижая риски, в него включают бумаги компаний из нескольких стран, номинированные в разных валютах. Американские и британские организации отличает стабильность. Они на протяжении многих лет приносят своим вкладчикам доход. Китайские фирмы присутствуют в портфеле за счёт постоянного экономического роста. Средняя ежегодная прибыль азиатских ETF — 8,25%. Ожидаемая прибавка от консервативного портфеля с 10,36%. Если инвестор положит в него полмиллиона, то через год сумма станет больше на 49 тыс. 550 руб. Это чистый доход уже с учётом комиссии фондов, которая идёт на вознаграждение управляющим.

Умеренный

В таком типе к облигациям прибавляют акции с низким или средним риском. Инвестор, который захочет добавить высокорисковые инструменты, не должен отводить им больше 5-10%. К акциям с умеренным риском относят бумаги крупных российских компаний. Их подбирают вручную, опираясь на данные за прошлый год. Сведя вместе все показатели, можно попробовать подсчитать потенциальный доход умеренного портфеля. Точный прогноз сделать невозможно, поскольку нельзя гарантировать, что акции не «обвалятся».

К сведению! 

При формировании портфеля умеренного типа в прошлом году инвесторы заработали 19,6% прибыли, или в рублёвом эквиваленте к полумиллиону – 98000.

Агрессивный

Если действиями инвестора руководит желание получить максимальный доход в кратчайшие сроки, он выбирает агрессивный тип. Составить портфель нужно из бумаг молодых или недооцененных компаний. Важный недостаток портфеля – высокие риски. Помимо того, у вкладчика должны быть время и опытность, чтобы систематически пересматривать активы. Схематично распределение последних выглядит так:

  • акции — 85%;
  • облигации — 15%.

Назвать даже примерный состав агрессивного портфеля и подсчитать его доходность сложно. Перед окончательным решением в пользу того или иного актива вкладчику следует смотреть на акции и облигации третьего эшелона – ценные бумаги некрупных региональных предприятий. При верном подборе годовые могут возрасти до 50 %.

Индивидуальный инвестиционный счет

Он же ИИС – дополнительный инструмент, призванный помочь получать «прибавку» из-за налоговых послаблений от государства. Особый вид счёта, который может открыть вкладчику любой официальный российский брокер. ИИС бывает двух типов. Но физическому лицу доступен какой-то один:

  1. Тип А – для пассивных вкладчиков, сторонников консервативного портфеля. При минимальном риске к стандартным 10 % от активов они смогут приплюсовать 13 % от государства, получив в конце года более 20 %. Но максимально возможная сумма взноса 400 тыс. руб.
  2. Тип Б – подойдёт агрессивным или умеренным вкладчикам, которые убеждены, что смогут заработать больше, чем предлагает государство. Но такой уверенности у новичка быть не должно.
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector